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Zwischen Leerstand und Aufbruch: Die Vielseitigkeit der Sendlinger Straße

Jil und Christian Blumenauer sprechen über die Entwicklung der Sendlinger Straße in München.

Sie betonen die vielfältige Struktur der Ladenfronten und Fassaden sowie die große Vielfalt von Geschäften in dieser Lage. Dabei sprechen sie über aktuelle Leerstände, Umbauten und ihre Erfahrungen bei der Vermittlung von Geschäftsflächen. Sie erklären, warum ungewöhnliche Ladenstrukturen und besondere Flächen attraktiv sein können und welche Konzepte sie für die Zukunft der Sendlinger Straße als passend erachten.

Darüber hinaus teilen sie ihr Wissen, wie sie expandierenden Unternehmen helfen, die geeignete Lage für ihre Marke zu finden.

Warum sind Franchise-Systeme und Filialunternehmen so erfolgreich in ihrer Expansion?

Gerade Franchise-Systeme profitieren durch ihre systematisierten Prozesse und Strukturen. Checklisten, Unterlagen und Know-how sind entscheidend. Sowohl bei der Standortsuche und Expansion, als auch für den Erfahrungsaustausch und das Teilen von Wissen, um schneller und effizienter zu wachsen.

Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

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Warum ist der Einzelhandel in München so stark?

Von der Bevölkerungszahl über die Kaufkraft bis hin zur Vielfalt der Stadtteilzentren und der ständigen Entwicklung des Marktes – München bietet ein attraktives Umfeld für Unternehmen. Insbesondere die Gastronomie hat noch viel Potenzial. Neue Konzepte und Standortverbesserungen sind im Aufwind. München ist ein interessanter Standort, und es bleibt interessant und spannend, wie sich die Stadt weiterentwickeln wird.

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Wie gehen Sie mit Veränderungen im Markt um?

Die Bedeutung von Veränderungen und Anpassungsfähigkeit in der Geschäftswelt wird immer wichtiger. Jil und Christian Blumenauer sprechen darüber, warum Klagen über Marktsituationen nicht produktiv sind und wie man stattdessen proaktiv handeln kann. Es geht vor allem darum, Verantwortung zu übernehmen und Lösungsansätze zu finden, anstatt in der Opferrolle zu verharren. Verändernde Marktbedingungen bieten riesige Chancen für persönliches und unternehmerisches Wachstum.

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Wie hat sich die Vermarktung von Gewerbeimmobilien im Jahr 2023 durch Corona verändert?

In dieser Folge geben Jil & Christian Blumenauer Einblicke in deren kürzesten und längsten Vermarktungszeiträume des Jahres 2023 und was die Gründe dafür waren.

Dabei sprechen sie darüber, wie wichtig eine effiziente und zielgerichtete Arbeitsweise ist und welche Auswirkungen Corona auf die Branche hatte/hat.

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Leerstände in Gewerbeimmobilien sind vermeidbar.

Es gibt unterschiedliche Gründe, die zu Leerständen führen können, wie Generationswechsel, Sanierungsbedarf, Vertragsmodalitäten oder Nutzungsänderungen.

In dieser Folge gehen wir Schritt für Schritt auf die häufigsten Gründe ein und geben Einblicke, wie Leerstände vermieden werden können

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Wie wird eine Gewerbeimmobilie zielführend vermarktet?
Jil und Christian Blumenauer sprechen über den Mythos der schlechten Präsentation und Vermarktung von Gewerbeimmobilien, die deutlich über dem Marktwert liegen. Diese problematische Dynamik führt zu einem Abwärtssog, bei dem potenzielle Interessenten nicht angemessen qualifiziert werden und die Verhandlungen zunehmend komplexer gestalten. Die beiden sprechen über verschiedene Szenarien, wie eine effektive Vermarktung aussehen kann und welche Fehler vermieden werden sollten. Eine klare und wertschätzende Kommunikation sowie eine realistische Einschätzung sind dabei entscheidend.
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Diese vier Interessengruppen sollten Sie kennen

In der Welt der Gewerbeimmobilienvermietung treffen Eigentümer auf eine breite Palette von Interessenten, jede Gruppe mit ihren einzigartigen Bedürfnissen und Prioritäten. Ein tiefes Verständnis für diese verschiedenen Segmente ist entscheidend, um eine erfolgreiche Vermarktungsstrategie zu entwickeln und die richtigen Mieter anzuziehen.

In dieser Podcastfolge sprechen Jil und Christian Blumenauer über die vier Interessengruppen. Sie teilen wertvolle Tipps für eine effektive Vermarktungsstrategie und zeigen auf, wie die Kommunikation mit den verschiedenen Interessentengruppen erfolgreich gestaltet werden kann und wie Sie optimal mit potenziellen Mietern oder Käufern interagieren können!

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Wie wichtig ist die richtige Mentalität im Immobilienbereich?

Genau mit dieser Frage haben sich Jil und Christian Blumenauer in dieser Podcastfolge beschäftigt.

Die Bedeutung von Offenheit und Kommunikation bei der Zusammenarbeit mit Eigentümern und Interessenten ist besonders wichtig. Eine herablassende Art oder das Spielen von Spielchen können als rote Flaggen angesehen werden, die eine Zusammenarbeit erschweren können.

Zudem erklären Jil und Christian Blumenauer, warum eine wertschätzende und klare Kommunikation die Grundlage für ein erfolgreiches Geschäft bildet. Emotionen sollten kontrolliert werden, da zu viel Emotion das Urteilsvermögen beeinträchtigen kann. Die Bedeutung von Neutralität und realistischem Denken wird ebenfalls hervorgehoben.

Für weiterführende...

Im zweiten Teil der Folge geht es um die Bedeutung der Kundenorientierung und der richtigen Positionierung.

Vor dem Einstieg in Teil 2 ist es besonders empfehlenswert, in Teil 1 reinzuhören.

Doch wie findet man seine Positionierung und schafft einen Identitätsraum?

Genau darum geht es in dem zweiten Teil der Podcastfolge.
Jil und Christian Blumenauer teilen ihre Erkenntnisse und Erfahrungen und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Kunden in den Fokus rücken und ein authentisches Kundenerlebnis schaffen können. Energieresonanz-Positionierung hebt Ihr Unternehmen von der Konkurrenz ab und zieht automatisch Kunden an. Identitätsräume können der Schlüssel zum Erfolg sein.

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