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Wussten Sie, dass die Wahl Ihrer Hausverwaltung einen erheblichen Einfluss auf den Erfolg Ihrer Immobilienvermarktung haben kann?

In dieser Episode sprechen Christian Blumenauer und Jil über die vielfältigen Aufgaben von Hausverwaltungen und ihre Bedeutung für den Immobilienmarkt.

Insbesondere in Bezug auf Gewerbeimmobilien spielt die Hausverwaltung eine entscheidende Rolle, nicht nur bei der Pflege und Wartung der Immobilien, sondern auch bei der Gewinnung neuer Kunden und der Vermarktung.

Oft wird ihre Bedeutung von Eigentümern und Mietern unterschätzt, dabei fungieren sie als zentrale Drehscheibe.

Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

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Die Hohenzollernstraße ist bekannten für ihre dynamischen und vielfältigen Aspekte.

Jil und Christian sprechen über die Vor- als auch die Nachteile, die sich für Geschäftsleute ergeben können, die dort Gewerbeflächen anmieten oder (ver-)kaufen möchten.

Sie schauen sich an, wie sich die Straße über die Jahre entwickelt hat, insbesondere im Hinblick auf den Einzelhandel und die Effekte des Onlinehandels auf traditionelle Ladengeschäfte.

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Sind Ablöse- und Abstandszahlungen gerechtfertigt?

In dieser Podcastfolge haben wir Florian Kopp wieder als Gast dabei.

In dieser Folge dreht sich alles um das komplexe und für Gastronomen sowie Eigentümer enorm wichtige Thema der Ablöse- und Abstandszahlungen.

Florian und Jil sprechen über die finanziellen und vertraglichen Aspekte, die bei der Übernahme gastronomischer Objekte auftreten.

Sie geben wertvolle Tipps mit, wie Betreiber und Eigentümer fair und transparent mit Abstandszahlungen sowie Ablösesummen umgehen sollten.

Hören Sie auch gerne in unsere andere Podcastfolge mit Florian Kopp rein: https://open.spotify.com/episode/6yBD3IyD1Yip8VuskcS5xs

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Gewürzmühle Rosenheim: Tradition trifft Moderne
In der heutigen Folge bei GewerbeRaum haben wir wieder einen interessanten Interviewgast: Simon Mendel von der Gewürzmühle Rosenheim.
Jil und Simon sprechen über entscheidende Faktoren für den Erfolg im Einzelhandel, über die Herausforderungen kleiner Geschäfte, die Bedeutung von Vielfalt in der Stadt und die Kunst, eine Marke erlebbar zu machen.
Mit dem Fokus auf Kundennähe und einem starken Team, schildert Simon Mendel seine Philosophie bei der standortgetreuen Auswahl und wie eine Marke ihre Kultur nach außen trägt.
Er gibt Einblick in sein Unternehmen und enthüllt die Vielfalt der Geschäftstätigkeiten, vom B2B-Geschäft bis hin zur Erweiterung...

Florian Kopps teilt seine Insights: So gelingt Gastro-Erfolg in München

In dieser Podcastfolge sprechen wir mit dem Münchner Gastronom Florian Kopp über die rasante Entwicklung der Gastronomiebranche.

Er teilt seine Erkenntnisse, Herausforderungen und Chancen, vor denen Unternehmer in der Gastronomie stehen.

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Hier erfahren Sie mehr über Florian Kopp:
https://www.instagram.com/f_kopp
https://www.instagram.com/teninch_munich
https://www.instagram.com/pizzastudio_munich

Zukunftstrends für Lagerflächen in Gewerbeimmobilien? Darauf sollten Sie achten!

Es wird über Veränderungen im Bedarf an Lagerflächen in Innenstadtlagen gesprochen. Einzelhandelsflächen werden vermehrt als Präsentationsflächen genutzt, während Produkte online gekauft und direkt zum Kunden versandt werden.

Dies führt zu einem geringeren Bedarf an Lagerflächen, während die Nachfrage nach Lagerflächen im Wohnimmobiliensegment steigt.

Auch die zunehmende Bedeutung von Showrooms und ihre Auswirkungen auf Innenstadtlagen sind weitere wichtige Punkte die bei einer Neuvermietung in Betracht gezogen werden sollten.

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Was macht die Lage Reichenbachstraße in München so besonders?

Im Fokus steht der Vermittlungsprozess eines Ladens in dieser Straße. Die Vermittlung ist auf den besonderen Schnitt und das einzigartige Konzept des Ladens zurückzuführen.

Die Split-Level-Einheit und die maßgeschneiderte Fläche erwiesen sich als ideal für das hochwertige Hifi-Soundanlagenkonzept. Die Lage gilt als stark frequentiert und hat einen positiven Einfluss auf die Mikrolage.

Auch der Halo-Effekt und die Veränderung des Stadtteils durch die Ansiedlung hochwertiger Konzepte werden wir in dieser Folge beleuchten.

Die besondere Fassade und die Lage an der Reichenbachstraße machen den Laden attraktiv für Marken und Kunden.

Für weiterführende Informationen...

Modeerscheinungen im Geschäftsleben und ihre Auswirkungen auf gewerbliche Immobilien sind ein wichtiges Thema.

Diese kurzlebigen Trends erleben oft eine hohe Nachfrage, sind jedoch selten nachhaltig. Die Bedeutung professioneller Expansionsteams und nachhaltiger Konditionen für Eigentümer und Unternehmen sind hier besonders relevant.

Es wird vor unüberlegten Vermietungen an erfolgshungrige, aber instabile Startups gewarnt. Es wird geraten, sich vor wichtigen Entscheidungen gründlich zu informieren und gegebenenfalls Experten zu konsultieren.

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Feinkost im Fokus: Neue Trends im Lebensmitteleinzelhandel?

Der Wandel ist spürbar: Kleine Ladenstrukturen weichen größeren Flächen, während die Kunden nach einem breiteren Produktsortiment suchen und vermehrt auf große Lebensmitteleinzelhändler setzen.

Doch während sich dieser Trend abzeichnet, erleben kleine Feinkostläden eine bemerkenswerte Wiederbelebung.

Interessanterweise prägt auch das Aufkommen des Internets das Verbraucherverhalten maßgeblich.

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Die Vielfalt der Reichenbachstraße im Glockenbachviertel in München.

Jil und Christian sprechen darüber, warum diese Straße so beliebt ist, welche Branchen und Marken zu diesem Standort passen und wie sich die Mietpreise gestalten. Sie analysieren die Vielfältigkeit der Straße, die Bedürfnisse der ansässigen Unternehmen und geben Einblicke in die Identität des Stadtteils.

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